Soluções integradas para a gestão predial

Como implementar uma solução inteiramente integrada para automação, segurança e distribuição elétrica predial, e também sua gestão técnica, isto é, a gestão da instalação? A Schneider Electric atende às necessidades do Ideapark, na Finlândia.

Situado nas proximidades da cidade de Tampere, na Finlândia, o centro comercial (shopping) Ideapark é o local ideal para passar os longos dias de inverno.

Assegurar a gestão da energia deste local é um desafio enfrentado todos os dias com sucesso pela Schneider Electric.

Da automação dos edifícios à sua gestão técnica, passando pela distribuição elétrica
Na Finlândia, a Schneider Electric envolveu-se primeiramente no ambicioso projeto Ideapark, como conselheira técnica para a fase de planificação. Este compromisso, desde as primeiras fases do projeto, permitiu conectar o sistema de gestão por fibras óticas à rede de gestão da energia que avalia, analisa e distribui a energia. Além disso, a utilização de recursos de sistemas adicionais, tais como controladores de freqüência das unidades de alimentação aéreas ou as bombas para aquecimento, ventilação e ar condicionado, possibilitaram a obtenção de economia de mão-de-obra, instalação e fiação elétrica.
Conseqüentemente, o consumo de energia para o aquecimento pôde ser reduzido em oito vezes, se comparado com o consumo de outros centros comerciais convencionais do país. A Schneider Electric assumiu a gestão técnica do centro comercial no período de dez anos. O Grupo participa da escolha e da gestão dos prestadores de serviços de informática, segurança, alerta contra incêncio, limpeza e tratamento dos detritos.

Vantagens de uma melhor gestão da energia

"A Schneider Electric provou que é possível reduzir significativamente os custos de energia dos edifícios. A redução das despesas de operação leva não somente a um aumento do benefício a curto prazo, mas também a um melhor retorno para os investidores, declara Henry Sukari, Facility manager de Ideapark (Diretor de Controle do Ideapark), principalmente no momento da venda do bem." Além disso, o cliente dispõe de um relatório regular de seu consumo de energia, que pode ser ajustado às necessidades, beneficiando-se de um ambiente confortável e propício ao trabalho.

A solução em poucas palavras
Automação e segurança predial
Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado (HVAC)
Controle da iluminação
Centro de comunicação
Segurança: Controle de acesso + sistema de segurança CCTV (140 câmeras) + Detecção de incêndio

Distribuição elétrica:
Equipamentos de Média Tensão, transformadores de Média Tensão / Baixa Tensão, equipamentos de Baixa Tensão
Barramentos elétricos + quadros elétricos dos painéis luminosos

Sistema crítico de energia: no-breaks

Serviços: Gestão técnica predial

Vantagens
Economia de 500.000 euros na fiação

Consumo do aquecimento dividido por 8*
Consumo elétrico reduzido em 56%
Manutenção: redução dos custos e simplificação

*em relação ao consumo médio dos centros comerciais na Finlândia, segundo auditoria de consumo de energia (em kWh/m3)
Fonte: Motiva. Centro de informação finlandês para o controle da energia. Este organismo coloca sua expertise a serviço da promoção da eficiência energética e das energias renováveis. Os serviços desta companhia são utilizados pela administração pública, pelas empresas, pelas cidades e pelos cidadãos.

Ideapark em números
7 milhões de visitantes em 2007
180 painéis luminosos - lojas e restaurantes - distribuídos em 100 000 m2